深圳公租房申请全攻略：轻松解锁安居之道

深圳公租房申请全攻略

深圳，这座充满活力的城市吸引了大量人口前来工作和生活。然而，随着城市的发展，住房问题也逐渐凸显。为了帮助低收入家庭解决住房困难，深圳市政府推出了公共租赁住房（简称“公租房”）政策。本文将详细介绍深圳公租房的申请条件、所需材料、申请流程及注意事项，为有意申请公租房的居民提供全面指导。

一、申请条件

申请深圳公租房需要同时满足以下条件：

1. 户籍条件：

申请人必须具有深圳市户籍。投靠子女取得深圳市户籍的居民不能作为申请人。

申请人已组建家庭的，应当以家庭为单位提出公租房轮候申请。申请人配偶、未满十八周岁的子女应当列为共同申请人。

未满十八周岁的子女列为共同申请人，不影响其达到规定年龄后享受住房保障优惠政策。

具有深圳市户籍的申请人父母、申请人配偶父母、年满十八周岁的子女可以作为共同申请人，但现役军人或就读全日制学校期间将户籍迁出深圳市的年满十八周岁的子女，不受户籍限制。

申请人为年满十八周岁的单身居民，可以个人名义提出轮候申请。

2. 年龄条件：

申请人在提出轮候申请之日（含当日）必须年满18周岁。

3. 社保条件：

申请人需按照规定在深圳市正常缴纳社会保险（养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险）。在本市退休的除外。

申请人参加深圳市社会保险累计缴纳三年以上。属于特殊家庭或有三个以上子女的家庭（至少有一个未满十八周岁的子女），可以不受社会保险累计缴纳时间的限制。

4. 收入财产条件：

申请人及共同申请人的家庭人均年可支配收入和家庭财产总额均须符合深圳市规定的限额标准。市发展改革部门会同市主管部门，会根据本市居民收入水平、家庭财产状况、住房状况以及财政承受能力、住房市场发展状况等因素划定收入财产限额，报市人民政府批准后公布执行，并实施动态调整。

5. 住房条件：

申请人及共同申请人均未在深圳市拥有自有住房（含住房建设用地），且在申请受理日之前三年以内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。

申请人及共同申请人均未正在深圳市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房或符合特定情形（如承租期间因家庭人口数增加需要提高配租面积标准的）的除外。

二、所需材料

申请深圳公租房需要准备以下材料：

1. 《深圳市保障性住房轮候申请表（公共租赁住房）》：须在系统中完成信息填报后从系统打印。

2. 收入财产核对授权委托书：具体获取途径可关注官方通知。

3. 身份证明：如户口本、出生证、收养证明、公证书或户籍所在地派出所证明等。

4. 婚姻状况证明：

已婚的，提交结婚证。

离异的，提交离婚证和离婚协议书或法院判决书（调解书）。

丧偶的，提交丧偶的相关证明材料。

5. 特殊家庭证明：如失独家庭须提交独生子女证及相关证明材料。

6. 其他材料：

申请人配偶不具有深圳市户籍的，可另行提交深圳市有效居住证。

共同申请人属现役军人的，提交军官证、士兵证等证明材料。

子女因服兵役或就学而将户籍迁出深圳市的，须提交市公安部门出具的相关证明。成年子女就学迁出深圳市的，还需提交学校出具的在读证明。

三、申请流程

深圳公租房的申请流程主要包括网上申请、窗口提交材料、轮候及认租阶段、选房及签订协议四个步骤：

1. 网上申请：

申请人登录深圳市住房和建设局官网（网址：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index），点击“公共租赁住房”处的“轮候申请”，然后登录并点击“申请轮候”。

申请人按照页面提示，填写相关信息并提交申请。

2. 窗口提交材料：

申请人在网上提交申请后，可预约户籍区住房和建设（住宅）局提交书面申请材料。

根据系统提示，准备并提交相关纸质申请材料到指定窗口。

符合条件的申请人将领取备案回执单。

3. 轮候及认租阶段：

申请人会经历一个6-10个月的审核期。审核通过后，可凭借备案回执单上备案回执编号、身份证号、姓名查询自己的轮候排名。

当深圳市住建局发布新的认租房源后，申请人可在网上提出认租申请。

4. 选房及签订协议